A redução do limite para financiamento de imóveis usados, anunciado pela Caixa Econômica Federal no último dia 27, passou a valer a partir desta segunda-feira (4). Pelas novas regras, quem deseja comprar imóveis usados terá um teto menor para realizar financiamentos imobiliários pelo banco.

Já estão valendo as novas regras para financiar imóveis usados

Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), voltado a pessoas físicas com poupança ou que vão usar o FGTS na operação, o limite diminuiu de 80% do valor total do imóvel para 50%. Ou seja, ele vai ter que dar uma entrada de 50% do valor do imóvel para conseguir financiá-lo.

No caso de transações utilizando o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), voltado a financiamentos que não se encaixam nas regras do SFH, o limite diminuiu de 70% para 40% do valor total do imóvel.

De acordo com a Caixa, a medida foi motivada pela prioridade de financiamento para imóveis novos, principalmente voltados à habitação popular. O banco apontou, em nota, que as operações do Minha Casa Minha Vida e recursos do FGTS. O banco reforçou que estas operações de habitação popular não tiveram nenhuma alteração.